Emile Hullebroeckstraat 95, UTRECHT

Op zoek naar een heerlijk lichte woning met fraai uitzicht, een ruime woonkamer met eetkeuken, 3 goede slaapkamers, een studeer-/ of hobbykamer, een heerlijk ruim terras, een eigen parkeerplaats en veel bergruimte? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle 5 kamer penthouse in de woonwijk Terwijde.

Het appartement is gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van het gebouw “Poort van Terwijde” dat in 2008 is gebouwd. Het appartement heeft grote raampartijen (met HR ++ beglazing). De woning is voorzien van een parketvloer en nette wandafwerking, een keuken met veel inbouwapparatuur, een complete badkamer en een uitgebreide elektra installatie.

Aan het einde van de straat is het Waterwinpark dat weer grenst aan het winkelcentrum Terwijde. In dit winkelcentrum bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, winkels en een station, van waaraf je binnen een paar minuten hartje Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Ook Leidsche Rijn Centrum (het tweede stadshart van Utrecht), scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum (op loopafstand) en de A2 liggen vlakbij. Via snelweg A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem. Liever een dagje relaxen? Op fietsafstand is het Maximapark en de Haarrijnseplas plas bereikbaar waar je de gehele dag lekker kunt genieten van de zon!

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met in totaal 60 woningen en onder andere een basisschool. Er zijn 2 woongebouwen en het laagste gedeelte bestaat uit 15 appartementen met een eigen parkeerplaats. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. In de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.

Indeling:
De ruime entree met toilet en de meterkast geeft toegang tot de vertrekken. De ruime woonkamer met keuken (in totaal 53 m2) heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel. De keuken met eiland heeft ook een goede afmeting en deze is voorzien van een modern keukenblok met veel (inbouw) apparatuur, zoals een halogeenkookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-oven en een aparte Amerikaanse koel-/vriezer combinatie. De grote raampartijen in de woonkamer maken deze lekker licht. De studeer/hobbykamer heeft ook veel glas en is eenvoudig af te scheiden van de woonkamer. Vanuit de studeer/hobbykamer heb je ook fraai uitzicht op de omgeving.

De 3 slaapkamers (16m2, 16m2 en 14m2) zijn bereikbaar via de hal en hebben allen een goede afmeting. De complete badkamer (6m2) is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. In de hal is een ruime inpandige berging en hier tref je de aansluiting van de was apparatuur.

Op het zonnig terras (totaal ca 18 m2) kan je met een groot gezelschap buiten zitten. Vanuit de woonkamer en het terras heb je uitzicht over het park en kijk je richting het centrum. Het terras is zo gelegen dat je hier lang van de zon kan genieten.

Het betreft hier een penthouse met ruime kamers en een nette afwerking, op een leuke plek in Utrecht, met de winkels om de hoek.

De eigenaren hebben een persoonlijk verhaal over het wonen in deze woning gedeeld via: EmileHullebroeckstraat95.nl (download de brochure en klik op de link als het via deze site niet mogelijk is).

Maten:
Hal : 3.25 x 1.50
Woonkamer en keuken : 53m2 (maximale lengte 9.50, maximale breedte 7.20, deels 5.65 m)
Studeer-/hobbykamer : 2.60 x 3.25 (maximale breedte, aflopend naar 2.35 m)
Slaapkamer 1 : 5.15 x 3.50 (maximale lengte, aflopend naar 3.75 m)
Slaapkamer 2 : 5.15 x 3.65 (maximale lengte, aflopend naar 2.55 m)
Slaapkamer 3 : 4.25 x 3.50
Badkamer : 2.50 x 2.45
Toilet : 1.30 x 0.90
Berging (inpandig) : 1.30 x 2.60

Terras : ca 18m2
Berging (onderbouw) : 3.00 x 2.00

Bijzonderheden woning:
- Het appartement is gelegen op de vijfde en bovenste verdieping;
- De woning is grotendeels voorzien van een parketvloer en een nette wandafwerking;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw;
- Het appartement heeft een heerlijk ruim terras met veel zon;
- De grote raampartijen maken de woning lekker licht;
- Vanuit de woning kijk je over groen richting het centrum;
- Het winkelcentrum is gelegen op 400 meter
- Station Utrecht Terwijde is gelegen op 350 meter
- De Domtoren is gelegen op 7,7 km

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 2008
- Perceelsgrootte vereniging : 3780 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 150/12483 (woning) 12/12483 (pp) en 6/12483 (berging)
- Woonoppervlak : ca. 135 m²
- Inhoud : ca. 410 m³
- Verwarming en warmwater : stadsverwarming
- Isolatie : dubbele beglazing, muurisolatie
- Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar

Voorschot servicekosten appartement € 208,40 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Grond eigendom, oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda