Europaplein 943, UTRECHT

Op zoek naar een heerlijk licht eenkamerappartement (29m2) met een nette afwerking en fantastisch vrij uitzicht over de omgeving op een leuke stadse locatie? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle appartement in het populaire City Campus Max.

Kenmerkend voor het appartement is de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in de woning. Het appartement is gelegen op de 14e verdieping en vanuit de woning heb je vrij uitzicht richting het zuiden. In de onderbouw heeft deze woning een eigen parkeerplaats en je dure fiets kan je veilig stallen in een afgesloten fietsenberging.

Max bestaat uit drie torens: twee van 22 verdiepingen met 558 eenkamerappartementen en 170 tweekamerappartementen beheerd door SSH. De derde toren van 15 verdiepingen heeft 261 appartementen waarvan het merendeel koop is. In het midden van het complex, tussen de torens, ligt een groot dakterras. Een plek waar je heerlijk met je vrienden kunt bbq-en, je buren beter kunt leren kennen of gewoon van de zon of een goed boek kunt genieten. Fitnessen kan bij de sportclub op de begane grond van het gebouw, daarnaast heb je een restaurant met heerlijke broodjes.

City Campus Max is erg gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en de uitvalswegen. Met de bus of tram is het Centraal Station snel te bereiken en met tien minuten fietsen ben je in hartje centrum.

De prettige wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden.

Algemeen
Gebouw met lift bestaande uit 15 woonlagen, omvattende 261 woonappartementen. Royale centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis, lift. Aparte toegang tot de fietsenbergingen en de afgesloten auto parkeerplaatsen.

Indeling woning:
Entree met toegang tot de keuken, badkamer en het leef gedeelte. De woonkamer (19m2) is groot genoeg om gebruikt te worden als woon- en slaapvertrek. De keuken met boven- en onderkastjes is netjes te noemen en deze is voorzien van een keramische kookplaat. De badkamer is keurig betegeld en heeft een ruime douchehoek, een toilet en een nette wastafel met meubel. De aansluiting van de wasmachine tref je hier ook. De wanden in het appartement zijn netjes afgewerkt en de laminaatvloer geeft het geheel een sfeervolle indruk. Het woongedeelte heeft twee grote, naar binnen openslaande deuren met een balkonhek ervoor. Zo heb je je eigen 'Frans balkon'.

Het betreft hier een heerlijke woning met een praktische indeling en een nette afwerking op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is.

Maten:
Woonkamer : 4.80 x 4.10
Keuken : 2.30 x 1.95
Badkamer : 2.20 x 2.10 (breedte deels 1.50 meter)

Bijzonderheden woning:
- De woonkamer is voorzien van nette wand- en vloerafwerking
- De woning is gelegen op de 14e verdieping met fraai uitzicht
- Lekker van de zon genieten in je eigen appartement of op het gezamenlijk terras
- Je fiets kan je veilig stallen en de auto parkeer je op je eigen parkeerplaats
- Het bezoek parkeert rondom het gebouw
- Veel groen (o.a. park Transwijk) en water in de directe woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 950 m van de woning
- De Domtoren is gelegen op 34 km (12 minuten fietsen)
- Utrecht CS is gelegen op 3,3 km (11 minuten fietsen
- De verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “niet bewoningsclausule” worden opgenomen

Bijzonderheden algemeen:
- Bouwjaar : 2008
- Perceelsgrootte vereniging : 8365 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 28/8668 (woning) 1/263 (parkeerplaats)
- Woonoppervlak : ca. 29 m²
- Inhoud : ca. 91 m³
- Electra : 4 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Energielabel : A
- Isolatie : dubbele beglazing (HR ++)

Grond eigendom.

Voorschot servicekosten € 82,64 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda